Acheter une maison ou la faire construire ?

Acheter une maison ou construire du neuf, ce sont deux mondes que tout oppose pour ceux qui veulent devenir les propriétaires de leur maison. Découvrez notre comparaison des deux solutions !

Faire construire, du pour au contre

Vous hésitez entre acheter une maison ou construire votre maison. Cette dernière solution est celle qui permet de se donner plus de chances de trouver une demeure exactement comme vous la souhaitez puisque l’on peut dessiner les plans avec l’architecte, construire la maison soi-même ou acheter auprès d’un promoteur le bien qui nous attire.

L’avantage dans la construction, c’est que les normes d’aujourd’hui assurent une très bonne isolation de façon à réduire votre facture énergétique. L’intérêt réside aussi dans l’absence de coût d’entretien puisque tout sera neuf.

Vous ferez donc des économies à l’usage, mais avec en contrepartie un investissement de départ plus conséquent, on estime à 20 % le montant de différence entre une construction et de l’ancien.

Faire construire demande de la patience, vertu dont vous devrez avoir des réserves, car la totalité du projet peut prendre plus d’un an.

Il y a un domaine non négligeable à prendre en compte lors d’un achat à neuf, c’est la fierté d’avoir participé à la construction de sa maison. Que vous fassiez intervenir des professionnels ou que vous interveniez vous-même, vous aurez toujours la satisfaction que votre maison soit un peu, ou beaucoup, le fruit de votre travail. C’est une fierté importante que de pouvoir se dire que l’on met sa famille à l’abri, autant concrètement que symboliquement.

Acheter ou construire une maison, c’est donc répondre à des aspirations qui ne sont pas seulement liées au bien en lui-même, mais à ce que représente pour vous l’accession à l’immobilier.

L’ancien, la solution ?

Acheter de l’ancien a aussi des avantages et des inconvénients. Qui dit ancien dit parfois maison avec plus de charme, mais aussi une maison moins moderne.

Dans l’immobilier, la tendance est aux cuisines ouvertes, à la grande pièce à vivre centrale, à une salle de bains design. En faisant le choix d’un achat d’une maison à rénover, on prend le risque de devoir faire des travaux d’aménagement pour avoir un résultat à son goût.

Et là encore, plus une maison sera ancienne, plus elle sera compliquée à revendre. Si on n’achète pas une maison dans l’idée de la revendre, la valeur du bien pousse tout de même à inclure ce paramètre dans sa réflexion.

Acheter une maison ancienne, c’est se donner aussi la chance d’être plus près du centre-ville ou plus près de son travail. Les constructions neuves se font aujourd’hui de plus en plus loin des villes en raison de la saturation du marché.

L’ancien a donc l’avantage de vous faire diminuer votre temps de trajet, et le coût de ce dernier, lorsque vous allez au travail. Toutefois, cela peut être compensé par des taxes locales pour l’habitation ou le foncier, plus important.

Acheter une maison ou construire appelle une réponse qui n’est pas absolue. Elle se fera aussi bien en fonction de critères précis comme le coût, que des appréciations bien plus personnelles telles que la fierté de participer à la construction de son bien.

Dans les 2 cas, Brainbox le spécialiste du DIY, peut vous aider et vous conseiller tout au long de votre projet en construction ou en rénovation.