Quel chauffage choisir pour une maison neuve ?

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Par Jean Dupont·Mis à jour le 26 octobre 2026·2 min de lecture

Réponse directe

En Belgique, une maison neuve se chauffe d’abord par une pompe à chaleur, souvent air/eau couplée à un plancher chauffant basse température. Le mazout est interdit dans le neuf en Wallonie depuis le 1er janvier 2026 et à Bruxelles depuis le 1er janvier 2025, gaz compris.

Salon en coupe avec un radiateur à panneaux sous la fenêtre, un poêle noir à la flamme visible, son conduit de fumée traversant la toiture, un thermostat mural, un canapé et une table basse. — Radiateur à panneaux et poêle à flamme se complètent pour une chaleur de salon agréable et bien régulée.
Fenêtre
Radiateur à panneaux
Vanne jaune du radiateur
Thermostat mural
Poêle noir à flamme
Conduit de fumée en toiture
Panier de bûches
Canapé et table basse

Ce que la PEB impose au chauffage d’une maison neuve

En Wallonie, depuis le 1er janvier 2026, les bâtiments neufs et assimilés doivent intégrer au moins 35 % d’énergie renouvelable dans leur énergie primaire annuelle. La chaudière au mazout ou au charbon y est interdite à l’installation dans le neuf depuis cette même date.

À Bruxelles, aucune chaudière gaz ou mazout n’est admise dans les projets uniquement neufs ou assimilés neufs depuis le 1er janvier 2025, ni dans les projets rénovés lourdement dès 2030. En Flandre, le raccordement au gaz est interdit pour toute construction neuve dont le permis est déposé dès 2025.

La Flandre va plus loin sur la technique : pour un permis déposé dès le 1er janvier 2025, le générateur d’eau doit atteindre un rendement minimal de 130 %, ce qui impose au moins une pompe à chaleur hybride. Le chauffage basse température y est obligatoire en neuf depuis 2023.

Repères

Rendement système des chauffages compatibles avec le neuf

PAC sol

500% de rendement système

Le meilleur rendement, mais la géothermie n’est pas possible sur tous les terrains.

PAC air/eau

360% de rendement système

SCOP de 4,2 avec un départ à 35 °C, à privilégier avec un plancher chauffant.

PAC hybride

130% de rendement système

Le minimum exigé en Flandre pour un permis déposé dès 2025.

Brainbox, comparatif des systèmes de chauffage, rendements système.

Pompe à chaleur, poêle à granulés ou radiateurs électriques

La pompe à chaleur air/eau reste la référence : son SCOP atteint 4,2 avec un départ d’eau à 35 °C, mais descend à 3,0 à 55 °C. Plus l’émetteur est basse température, plus la machine travaille à son avantage, d’où l’intérêt d’un plancher chauffant avec départ sous 45 °C en construction neuve.

Les rendements système donnent un ordre de grandeur : 500 % pour une PAC sol, 360 % pour une air/eau, 130 % pour une hybride. Un poêle à granulés apporte une chaleur agréable mais chauffe difficilement toute la maison seul, surtout de plain-pied.

Les radiateurs électriques coûtent peu à l’achat, mais l’électricité était à 40,45 c€/kWh en septembre 2026 contre 11,08 c€/kWh pour le gaz : le rendement de 100 % ne compense pas cet écart sur une maison entière.

Trois points à vérifier avant de signer

Faites dimensionner l’installation par un calcul des déperditions selon NBN EN 12831-1, jamais au W/m². Vérifiez aussi le fluide frigorigène : une PAC monobloc de 12 kW ou moins ne pourra plus être installée au 1er janvier 2027 si son GWP atteint 150.

Enfin, si vous réalisez vous-même une partie des travaux, notamment le raccordement électrique, prévoyez le contrôle par un organisme agréé avant la mise en service.