Prêt rénovation région Wallonne / Bruxelles : nos conseils de professionnel

Vous désirez demander un prêt rénovation, mais ne savez pas comment vous y prendre ? Ou comment cela fonctionne ? Découvrez-le dans cet article ! Ainsi que nos conseils de professionnel de la construction / rénovation.

Rappel : le fonctionnement d’un prêt rénovation

Le prêt rénovation, aussi connu comme prêt travaux ou crédit rénovation est un prêt personnel réalisé auprès d’une banque dans le but d’entreprendre la rénovation de votre logement. Grâce à ce prêt, vous pouvez financer la rénovation d’une pièce, la mise aux normes de votre système électrique ou réaliser une extension de votre habitation …

Afin d’accéder à ce prêt rénovation vous devez être le propriétaire de votre logement. Dans le cas où vous seriez locataire, il est nécessaire d’obtenir une autorisation écrite; contactez votre propriétaire et demandez une lettre manuscrite via courrier recommandé.

Vous devez fournir à votre banque les devis réalisés par les entreprises ou l’architecte. Ainsi, votre banque s’assure que les fonds versés iront bien au financement des travaux de rénovation. Selon les banques, les montants accordés peuvent différer. Toutefois, l’amplitude des montants varie de 1.000€ à 150.000€. La durée de remboursement du prêt rénovation varie également selon vos capacités : de 6 mois à 5 ans en général, voir plus.

Les autres solutions de financement possibles

Des alternatives au prêt rénovation existent. Parmi ces alternatives on compte le crédit hypothécaire, le prêt énergie verte et le prêt décoration.

Le crédit hypothécaire est un prêt immobilier utilisé en vue de l’achat d’un bien. Ce prêt est égal ou supérieur à 50.000€. Le bien est placé sous hypothèque, en garantie, la banque peut donc le saisir en cas de défaut de paiement. Les taux d’intérêt en cas de recours au crédit hypothécaire sont plus intéressants que ceux d’un crédit classique et vous pouvez bénéficier d’une déduction fiscale.

Le prêt énergie verte encourage les travaux d’économie d’énergie : l’isolation de votre toiture, l’installation d’une pompe à chaleur ou de panneaux solaires, l’achat d’une chaudière … Le prêt énergie verte propose des taux d’intérêts plus bas que ceux d’un crédit pour une rénovation classique.

Le prêt décoration est une solution facile d’accès. Il est possible d’ouvrir une ligne de crédit auprès de votre banque et de puiser dans cette réserve d’argent pour réaliser vos travaux de rénovation. Cette solution vous permet de rembourser des mensualités et de pouvoir bénéficier d’une réserve d’argent constante.

Le prêt à tempérament peut aussi être utilisé en tant que prêt décoration. Le montant du crédit et les intérêts liés sont contractualisés et ne varient pas dans le temps.

Avantages et inconvénients du prêt rénovation

Le prêt rénovation reste la solution la plus adaptée lorsqu’il est question de réaliser des travaux de rénovation pour son habitation.

Ce prêt rénovation présente plusieurs avantages. D’une part, le montant accordé peut être relativement faible ou élevé, selon les travaux envisagés et vos moyens.

Il en va de même pour la durée de remboursement qui est adaptable, entre quelques mois et plusieurs années. D’autre part, ce prêt rénovation a un taux d’intérêt plutôt bas et il est fixe sur toute sa durée.

En outre, les fonds sont disponibles en quelques jours et il n’est pas nécessaire de consulter un notaire : ce sont des gains de temps et d’argent.

Les intérêts du prêt rénovation peuvent être déduits fiscalement à certaines conditions.

Les seuls inconvénients du prêt rénovation sont les devis des travaux à fournir impérativement et la limite des montants accordables fixée à 150.000 euros.

Nos conseils de professionnels

Nous vous conseillons de comparer les différentes solutions selon :

– vos capacités d’emprunt

– votre possibilité à bénéficier de déductions fiscales

– les montants nécessaires à la rénovation de votre bien

– la durée sur laquelle vous souhaitez rembourser ce prêt

Nous aidons les particuliers à construire / rénover leur habitation eux-mêmes.

Conclusions

Le prêt rénovation semble particulièrement adapté lorsque vous avez des travaux de rénovation à réaliser. Mais d’autres solutions existent. C’est à vous de comparer les possibilités ainsi que les banques afin d’obtenir le meilleur prix, en prenant en compte le service évidemment. Vous souhaitez diminuer le coût de vos travaux ? Adressez-vous à Brainbox, le spécialiste n°1 du diy (do-it-yourself) en Belgique qui propose des solutions d’installations électrique / domotique, chauffage, sanitaire, ventilation à placer soi-même facilement.