Rénovation : est-il nécessaire d’avoir un architecte et dans quel cas ?

Si le recours à un architecte s’impose comme une évidence dans la construction, qu’en est-il en rénovation ? Est-il préférable de se débrouiller seul ou de faire appel à un expert ? Découvrez-le dans cet article !

1) Quand faut-il solliciter le savoir-faire d’un architecte en rénovation ?

Un architecte joue un rôle de guide et de conseiller. Il est recommandé de faire appel à son expertise avant même de vous lancer dans vos travaux, pour valider ou au contraire adapter vos idées. Faites-le intervenir avant tout autre entrepreneur, pour éviter les dépenses superflues et pertes de temps liées à de mauvais choix.

2) Qualités de l’architecte : comment bien choisir son professionnel

Bien entendu, le critère géographique entre en compte. Un bon architecte pour vous, c’est un architecte qui habite près de chez vous et qui connaît votre région. Choisissez également votre architecte en fonction de sa spécialisation (design, bâtiment durable, bois, métal…) et de ses expériences passées.

Un architecte proche de vous et votre façon de penser, c’est tout aussi important qu’un architecte proche de chez vous ! Plusieurs architectes peuvent ainsi convenir à votre projet.

Pour être sûr de vous entourer du bon spécialiste, évaluez ses qualités personnelles et techniques. Créatif, autonome, responsable, à l’écoute, apte à travailler en équipe, etc. Autant de caractéristiques incontournables qu’un rendez-vous physique permettant souvent de tester.

Sur le plan pratique, les délais de travail et les tarifs pratiqués sont également à comparer. Enfin, veillez à bien prendre un professionnel inscrit à l‘Ordre des architectes.

3) Que risquez-vous en choisissant de ne pas recourir à un architecte ?

Concrètement, vous vous privez des précieux conseils qu’il peut vous procurer grâce à son expertise. Il peut être tentant de ne pas se faire accompagner par un architecte pour économiser, mais paradoxalement, cela peut engendrer des coûts supplémentaires si vous faites des choix non éclairés et des erreurs de travaux qui auraient pu être évitées.  Attention, n’oubliez pas que dans le cadre de certaines rénovations, l’architecte est obligatoire.

4) Combien coûte un architecte en moyenne ?

Généralement, le coût d’un architecte correspond à 10 à 15 % des montants des travaux. Vous pouvez également estimer le tarif d’un architecte en raisonnant en superficie. Si vous connaissez déjà le budget alloué par m² à votre rénovation, il vous suffira d’ajouter ce même taux de 10 à 15 % pour avoir le coût de votre architecte. Vous pourrez alors le multiplier par la surface totale à rénover.

Il est important de savoir que cela reste une estimation ! Les devis peuvent varier en fonction de la durée de la mission et de la difficulté particulière de la rénovation à réaliser.

5) Un dernier petit conseil !

Pour être sûr de faire le bon choix, demandez tout simplement à voir les maisons en cours de construction ou rénovation ou celles qu’il a déjà achevées. Cela vous donnera une idée de sa façon de travailler, à différents moments d’un chantier.

6) Conclusions :

Au final, vous seul pouvez choisir de faire confiance ou non à un architecte pour votre rénovation de logement. Avant de prendre votre décision sur un simple critère économique, prenez le temps de discuter avec des professionnels, de consulter leurs réalisations et d’évaluer leurs qualités, tant personnelles que techniques. L’expertise et les conseils d’un architecte pourraient bien faire la différence dans la réussite de votre projet !

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