Comment tester une installation sanitaire ?

L’essai d’étanchéité, à faire avant la mise en service

La NBN EN 806-4 encadre les installations d’eau potable et prévoit un essai d’étanchéité avant la mise en service. Concrètement, le circuit est rempli et mis sous pression, puis on vérifie qu’aucune chute de pression n’apparaît. Cet essai concerne aussi bien le neuf qu’une rénovation lourde.

Les valeurs exactes dépendent du matériau et du diamètre des tubes. Brainbox vous conseille de confier cette étape à un plombier : il dispose du matériel de mise en pression et sait interpréter les résultats. Le particulier qui fait ses travaux lui-même reste dans le cadre, mais l’essai final mérite un regard professionnel.

Avant la mise en service, ouvrez les robinets en commençant par le plus éloigné, puis laissez couler environ 4 minutes pour une maison unifamiliale. Ce rinçage évite de piéger des impuretés dans la tuyauterie.

Mesurer la pression et vérifier le débit

En Wallonie, le distributeur garantit une pression statique de 2 à 10 bar au compteur et un débit minimal de 300 l/h. À Bruxelles, Vivaqua annonce 2 à 10,5 bar au point d’introduction. Un manomètre vissé sur un point de puisage proche du compteur donne une lecture rapide, à condition que le raccord soit bien étanche.

Si la pression dépasse 5 bar, la NBN EN 806-2 recommande un réducteur de pression. Ce réducteur n’est pas obligatoire dans une installation privée en Wallonie, mais il protège les appareils : un chauffe-eau ne supporte généralement pas plus de 7 bar. À l’inverse, une pression trop basse impose de vérifier le réducteur ou d’interroger le distributeur.

Refaites la mesure après quelques mois, car un réducteur peut se dérégler ou tomber en panne sans signe visible.

Repérer une fuite avec le compteur d’eau

Le test le plus simple ne demande aucun outil. Relevez les chiffres noirs et rouges du compteur le soir, ne consommez aucune eau pendant la nuit, puis relevez à nouveau le matin. Tout écart signale une fuite après le compteur.

Agissez vite : la SWDE chiffre une chasse qui fuit à environ 1 400 EUR par an. Vérifiez aussi les indices visuels : tache d’humidité localisée, peinture qui s’effrite, matériau qui se gondole devant une canalisation. En cas de fuite cachée, contactez votre assureur et votre distributeur.

Questions liées

• Faut-il un réducteur de pression ?
• Comment repérer une fuite d’eau dans une installation sanitaire ?
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Pour aller plus loin : Comment tester son installation sanitaire ?.