Quel est le prix d’une installation domotique ?

Ce qui fait varier le prix d’une installation domotique

Quatre éléments pèsent sur le devis : la technologie (sans fil, CPL ou filaire), la surface du logement, le nombre de pièces équipées et le nombre de fonctions retenues. Piloter l’éclairage et les stores demande moins de matériel qu’une gestion complète du chauffage, des volets, du portail et de l’alarme.

Le filaire reste le plus coûteux, parce que la pose des câbles BUS mobilise de la main-d’œuvre et se justifie surtout en construction neuve. Le sans fil et le CPL limitent les travaux, ce qui allège la facture en rénovation. Plus la maison est grande, plus le nombre de points à équiper augmente.

Séparer le matériel, la pose et la TVA

Un kit acheté en magasin et posé soi-même n’a pas le même prix qu’une installation confiée à un professionnel : dans le premier cas, vous payez le matériel et votre temps, dans le second s’ajoutent la main-d’œuvre, les réglages et la mise en service. Un hub Matter d’entrée de gamme se trouve à 29,99 EUR TTC, un contrôleur Home Assistant Green à 179 EUR : c’est le point de départ d’un système sans fil.

Côté TVA, la rénovation à 6 % suppose un logement dont la première occupation date d’au moins dix ans et des matériaux fournis et facturés par l’entrepreneur. Le particulier qui achète lui-même son kit paie 21 %. Demandez toujours une facture détaillée : les mentions obligatoires s’appliquent depuis le 1er juillet 2022.

Le contrôle électrique, un poste à budgéter

Dès que vos travaux touchent au 230 V (nouvelles prises, circuits commandés, actionneurs au tableau), l’installation doit être contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en usage en Belgique. Ce contrôle coûte par exemple 165 EUR TVAC chez Certinergie pour une visite. Le particulier peut réaliser lui-même une partie des travaux, mais le passage par l’organisme agréé reste obligatoire.

Préparez les schémas unifilaires et les plans de position : ils font partie des documents remis au contrôle et doivent refléter l’installation réelle. Une visite périodique revient ensuite tous les 25 ans pour une installation conforme. Intégrer ces frais dès le départ évite les mauvaises surprises et sécurise votre investissement domotique.

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